ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Олег Михайлович
Кемерово
05.09.2010, 18:06

Кулькова А.Е. 4. Справка из ЖЭКа о том, что в квартире по данному адресу на данный момент никто не зарегестрирован.

Истец (Комитет по жилищным вопросам при Администрации г. Кемерова) предоставляет в суд документы, которые являются чистой воды фальсификацией! Судья, рассмотрев эти документы назначает разбирательство дела о выселении меня с занимаемой жилплощади. Я просто шокирован! Поясню: С 1989 г. я и моя семья (жена и двое детей) на основании обменного ордера занимаем две комнаты площадью 34 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире (прописан был только я один. Моя жена и дети были прописаны в другом месте). Третью комнату площащью 18 кв.м. на тот момент занимал гр. Кульков А.Е. В 1997 г. гр. Кульков А.Е. умер. По поводу предложений по освободившемуся жилому помещению ко мне со стороны владельца жилищного фонда никто не обращался. В 2007 г. я прописываю к себе свою дочь. При этом мне приходится заменить обменный ордер на Договор социального найма жилого помещения с теми же учетными данными. Но вот теперь я получаю письмо (просто было всунуто в дверь) в котором: повестка на мое имя в качестве ответчика, копии прилагаемых истцом документов. Теперь о этих документах: 1. Копия ордера на имя гр. Кулькова А.Е. (в котором отчетливо написано, что данный гражданин занимает одну комнату в общей секции). 2. Копия квартирной карточки на имя гр. Кулькова А.Е. (в которой четко прописано, что занимаемая им площадь состоит из 1 комнаты площадью 18 кв.м. в квартире с подселением). 3. Копия о смерти гр. Кулькова А.Е. 4. Справка из ЖЭКа о том, что в квартире по данному адресу на данный момент никто не зарегестрирован. (ВОТ ВОПРОС: а я, то куда подевался?) 5. Исковое заявление. В котором повествуется следующее: (это очень интересно!) что жилое помещение (имеется в виду вся квартира) по данному адресу на основании ордера было предоставлено гр. Кулькову А.Е. , и что после его смерти в спорное жилое помещение вселились квартиранты (указаны я и моя жена). Далее следует, что квартиру по данному адресу, не имея на то законных оснований, занимают (указаны) я и моя жена. И руководствуясь ст.ст. 11, 47 ЖК РСФСР, 304 ГК РФ истец просит суд-Устранить нарушения прав собственника - выселить (здесь указаны) меня и мою жену из квартиры по указанному адресу без права предоставления другого помещения. Каково, а? Спрашивается, что-же все это значит? Что, неужели жилищный коммитет не ведает кто, где живет? Меня посчитали квартирантом? Уважаемые господа юристы и адвокаты просвятите меня по этому поводу. Объясните пожалуйста - что все это значит. Чего мне ожидать, к чему готовиться. Какие документы подготовить и если я не успею собрать необходимые документы могу ли я не явиться в суд на разбирательство дела в назначеное время (так-как повторюсь: я не расписывался за получение повестки)? Задолженностей по квартплате нет. Суд состоится буквально на днях. С уважением, Олег Михайлович.
Мнения
Адвокат

советую обратиться очно за помощью к адвокату , ведь на кону Ваше право на жилище и право Вашей семьи. Идти на суд просто необходимо, нужно защищать активно свои права. Соберите все возможные документы, опровергающие доводы истца , имеющие место быть в иске: обменный ордер на который Вы ссылаетесь; справку с места жительства о регистрации Вашей семьи в спорной квартире; квитанции об оплате и т.д., пригласите свидетелей. Если фактически в квартире проживаете 15 лет и более подавайте встречный иск о признании за Вами права собственности на данное жилье в связи со сроком приобретательной давности. основание: Статья 234 Гражданского кодекса РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.