Lawyer Social Net
User Write
Oleg Mikhailovich
Kemerovo
05.09.2010, 18:06

Кулькова А.Е. 4. Справка из ЖЭКа о том, что в квартире по данному адресу на данный момент никто не зарегестрирован.

Истец (Комитет по жилищным вопросам при Администрации г. Кемерова) предоставляет в суд документы, которые являются чистой воды фальсификацией! Судья, рассмотрев эти документы назначает разбирательство дела о выселении меня с занимаемой жилплощади. Я просто шокирован! Поясню: С 1989 г. я и моя семья (жена и двое детей) на основании обменного ордера занимаем две комнаты площадью 34 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире (прописан был только я один. Моя жена и дети были прописаны в другом месте). Третью комнату площащью 18 кв.м. на тот момент занимал гр. Кульков А.Е. В 1997 г. гр. Кульков А.Е. умер. По поводу предложений по освободившемуся жилому помещению ко мне со стороны владельца жилищного фонда никто не обращался. В 2007 г. я прописываю к себе свою дочь. При этом мне приходится заменить обменный ордер на Договор социального найма жилого помещения с теми же учетными данными. Но вот теперь я получаю письмо (просто было всунуто в дверь) в котором: повестка на мое имя в качестве ответчика, копии прилагаемых истцом документов. Теперь о этих документах: 1. Копия ордера на имя гр. Кулькова А.Е. (в котором отчетливо написано, что данный гражданин занимает одну комнату в общей секции). 2. Копия квартирной карточки на имя гр. Кулькова А.Е. (в которой четко прописано, что занимаемая им площадь состоит из 1 комнаты площадью 18 кв.м. в квартире с подселением). 3. Копия о смерти гр. Кулькова А.Е. 4. Справка из ЖЭКа о том, что в квартире по данному адресу на данный момент никто не зарегестрирован. (ВОТ ВОПРОС: а я, то куда подевался?) 5. Исковое заявление. В котором повествуется следующее: (это очень интересно!) что жилое помещение (имеется в виду вся квартира) по данному адресу на основании ордера было предоставлено гр. Кулькову А.Е. , и что после его смерти в спорное жилое помещение вселились квартиранты (указаны я и моя жена). Далее следует, что квартиру по данному адресу, не имея на то законных оснований, занимают (указаны) я и моя жена. И руководствуясь ст.ст. 11, 47 ЖК РСФСР, 304 ГК РФ истец просит суд-Устранить нарушения прав собственника - выселить (здесь указаны) меня и мою жену из квартиры по указанному адресу без права предоставления другого помещения. Каково, а? Спрашивается, что-же все это значит? Что, неужели жилищный коммитет не ведает кто, где живет? Меня посчитали квартирантом? Уважаемые господа юристы и адвокаты просвятите меня по этому поводу. Объясните пожалуйста - что все это значит. Чего мне ожидать, к чему готовиться. Какие документы подготовить и если я не успею собрать необходимые документы могу ли я не явиться в суд на разбирательство дела в назначеное время (так-как повторюсь: я не расписывался за получение повестки)? Задолженностей по квартплате нет. Суд состоится буквально на днях. С уважением, Олег Михайлович.
Opinions
Attorney

советую обратиться очно за помощью к адвокату , ведь на кону Ваше право на жилище и право Вашей семьи. Идти на суд просто необходимо, нужно защищать активно свои права. Соберите все возможные документы, опровергающие доводы истца , имеющие место быть в иске: обменный ордер на который Вы ссылаетесь; справку с места жительства о регистрации Вашей семьи в спорной квартире; квитанции об оплате и т.д., пригласите свидетелей. Если фактически в квартире проживаете 15 лет и более подавайте встречный иск о признании за Вами права собственности на данное жилье в связи со сроком приобретательной давности. основание: Статья 234 Гражданского кодекса РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.