В Москве квартира двухкомнатная, приватизированная в равных долях на мать - 74 года-и на меня.
Оксана, здравствуйте!
Закон говорит следующее.
Основания возникновения права собственности наследника на наследственную квартиру:
для приобретения наследства наследник должен его принять(п.1 ст.1152 ГК РФ).
Способы принятия наследства(ст.1153 ГК РФ):
1) подача по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства
2) фактическое принятие (вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по охране имущества, расходы на содержание имущества, оплата или получение долга наследодателя).
Срок принятия наследства:
наследство может быть принято в течение ШЕСТИ месяцев со дня открытия наследства(п.1 ст.1154 ГК РФ).
Оксана, рекомендую Вам в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства(это позволит в дальнейшем избежать проблем с оформлением права собственности и судебных разбирательств). К заявлению приложите документы, подтверждающие родственные отношения, документы на квартиру и свидетельство о смерти наследодателя.
Оксана, если Вам затруднительно приехать в Россию и заниматься оформлением наследственных прав, то Вы можете обратиться за помощью к адвокату или юристу, который, действуя по доверенности, решит Вашу проблему с оформлением наследства.
Само по себе открытие наследственного дела не является основанием для возникновения права собственности наследника на наследственное имущество, поскольку в силу прямого указания закона для приобретения наследства наследник должен его принять(см. п.1 ст.1152 ГК РФ).
Открытие наследственного дела является юридически НЕ значимым обстоятельством, поскольку основанием возникновения права собственности на наследственное имущество является СДЕЛКА (т.е. действия наследника, направленные на принятие наследства см. ст. 153 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ).
Поэтому, следует подавать заявление о принятии наследства(п.1 ст. 1153 ГК РФ), а НЕ заявление об ОТКРЫТИИ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА.
Если Вы даже пропустите шестимесячный срок подачи заявления для принятия наследства, будете признаны фактически принявшей наследство,так как являетесь сособственником с наследодателем. Совместно владеете наследуемым имуществом.
Уважаемая, Оксана! Поскольку Вы являетесь собственником доли в этой квартире, наследство Вы УЖЕ приняли. Доля матери, ВАША собственность с момента ее смерти, независимо от того, подавали ли Вы заявление нотариусу или нет. Независимо от того, получали ли Вы свидетельство о праве на наследство, и независимо от того, регистрировали ли Вы свое право в Росреестре.
Если вернетесь из Израиля позже, чем через шесть месяцев, то Вам нужно подать заявление нотариусу о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство. Если ранее захотите обратиться к нотариусу, то подается заявление о принятии наследства.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.