Вопрос о возможности прописать мужу небольшую долю в квартире при использовании материнского капитала и займа от родителей
Здравствуйте! Если собственность будет долевая, то делить уже нечего будет, то есть доли изначально будут определены. Размер долей также можете сделать наименьший по соглашению с супругом. Главное, чтобы он был согласен.
1. доля мужа которую он вкладывает в покупку квартиры составляет 50% от материнского капитала + то что он вложит (он только называется материнский а так - то он семейный)
2. при таком подходе к делу заключите с мужем брачный контракт, его можно заключать и после свадьбы и пропишите, что кому останется.
Какую самую минимальную долю можно записать? Реально ли 1\100? или супруг в суде может потом оспорить такую маленькую долю и требовать раздела пополам?
На каком основании оспорить? Его никто не заставляет подписывать договор купли-продажи с 1/100 доли. Если подпишет, то значит он согласен с размером своей доли. Он вообще имеет право подписать нотариальный отказ от доли в жилом помещении, приобретаемом за счет средств МСК.
Добрый день, а я напишу так, если у двух детей будет по 1/4 , следовательно это 1/2 доли в квартире, они не делятся при разделе имущества, так как не принадлежат супругам, а вот оставшаяся 1/2 доли в квартире, как бы вы не прописали доли, так как вы ее купили в браке и на совместные средства, то при разделе эту 1/2 в судебном порядке можно поделить между вами по 1/4 каждому.