Возможно ли купить земельный участок и оформить документы на дом впоследствии?
Если надеяться на удачу, то можно. Если по закону и педантично, то возможно и нет. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, что сказано в ст. 35 ЗК РФ. Ну а дальше необходимо разрешить вопрос, что такое "сруб дома (с)" ...
А как купить это недостроенное строение, если на него нет никаких документов.
Если это все-же объект недвижимости, то покупать нужно так же как и любой объект незавершенного строительства. Если нет документов - это не означает, что не будет проблем )) Документы можно сделать. Если же - это не объект недвижимости, то не следует на эту тему переживать. Давайте так попробуем - фундамент под сруб заливался? Если да, что - это однозначно недвижимость. Если это просто бревна, которые можно перенести с одного места на другое - тогда вероятнее всего нет.
Зачем Вам это строение недостроенные, если земля в собственности покупайте и стройте сами оформите, главное чтоб в собственности была земля тогда это не самоволка
Услышал. Тогда оставив без отзывов комментарии других юристов, попробую написать так: земельный участок и расположенное на нем строение образуют единый имущественный комплекс. В статье 35 ЗК РФ, закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимого имущества. Т.е. ровно Ваш случай (пусть и документов на данный объект недвижимости пока нет). В статье 35 ЗК РФ (как Вы наверняка уже прочитали) говорится о невозможности отчуждения земельного участка без находящихся на нем зданий, строений и сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение объекта недвижимого имущества, находящегося на земельном участке и принадлежащего одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Это то, что должно быть по закону. Все, что выходит за рамки закона имеет риски признания недействительности сделки. Не мне рассуждать каковы эти риски: большие или маленькие, но они существуют. Для примера попробую скинуть Постановление Президиума Московского областного суда http://suprugi.legal-aid-center.ru/practices/?id=1035 ... ситуация в которую я не желаю Вам попасть, однако это не единственная неприятность которая возможна.