Сложности по наследству - Как разрешить проблему с маминой квартирой и нежелающим разговаривать мужем

Моя мама оставила мне по завещанию квартиру. Наследников первой линии - я, мой брат, и мамин муж. (84 года) Брат завещание оспаривать не будет. Мамин муж, как оказалось, имеет обязательную долю в квартире, как иждивенец (1/6 или 7 м 2 общей площади) . Отказываться от нее он не хочешь, продовать свою долю он не хочет, разговаривать со мной он не желает. Я ему предложила проживать в этой квартире одному до конца своих дней при условии, что он отказывается от своей доли в мою пользу (составили бы соглашение). Он отказался. Хочет чтобы его оставили в покое. В квартире прописаны я, двое моих детей, муж моей мамы. Я в квартире сделала ремонт, купила всю мебель бытов технику. В течение 6 мес муж живет в квартире один, загадил квартиру до состояния помойки. Можно ли его отселить в комнату по стоимости равной его 1/6 доли квартиры. Как ему физически проживать на 7 м 2. Общей площади. Как мне пользоваться квартирой, комнаты в квартире смежные. Какой есть выход из сложившейся ситуации. У мужа есть дочь пенсионерка.