Неисправности ливневых труб - требование жильцов на ремонт тамбура от ТСЖ
Шесть лет назад, в результате неисправности ливневых труб, неоднократно были затоплены наши квартиры и тамбур (в подъезде) (дом изначально был построен с объединяющими тамбурами на 3 квартиры). В тамбуре когда-то был сделан ремонт силами жильцов. Из-за халатности предыдущего председателя, затопления с крыши были неоднократны. Причину он не устранял. Её устранили мы сами. В результате затоплений, ремонту в тамбуре был нанесен ущерб. В квартирах так же. Но подавать в суд на тот момент мы не стали. Сейчас же хотим, чтобы нам отремонтировали тамбур перед квартирами. В нём отвалились обои, вздулся линолеум, поврежден потолок. В доме ТСЖ. Пришло правление и решило, что ремонтировать ТСЖ не будет. Заделают только дырку из потолка на крышу, через которую текло. И покрасят трубу. Имеем ли мы,жильцы, рядом расположеных квартир, требовать ремонта в тамбуре т.к затопления с крыши были по вине тсж?
opinions
advogado
Срок исковой давности 3 года. Но вы вправе требовать от ТСЖ ремонта общедомового имущества, а тамбур относится к такому если вы и соседи его не приватизировали.
Usuário
Спасибо! Хотелось бы уточнить еще один момент. Правление ТСЖ мотивирует отказ тем, что:
1. не знают, по какой статье расходов ремонтировать тамбур, как его проводить в бухгалтерии.
2. Требуется принять решение на общем голосовании жильцов. Если все проголосуют "ЗА".
3. На этот год уже все расходы приняты, составлена смета и уже это не провести.
Что Вы можете посоветовать, на вышесказанное.