Необходимо чтобы истец Выдал Вам нотариально заверенную доверенность на представительство в суде. Стоимость зависит от сложности вопроса с которым Вы обращаетесь.
В суд может обратиться лицо, которого право нарушено. Инвалид может выдать доверенность на ведение его дел в суде. Отдельная категория инвалидов освобождает от уплаты государственной пошлины, ст.333.35 Налогового кодекса РФ.
Если сожитель не прописан, о чем Вы иск собираетесь заявлять? Он и так никаких прав не имеет. Выносите вещи на площадку и меняйте замок. Будет возмущаться - вызывайте полицию.