Проблемы с квартирантами в долевой собственности - права и условия владельца доли

У меня квартира в долевой собственности с женщиной, которая в ней не живет, не платит за свою долю, но прописала своего сына, который нигде не работает, постоянно пьяный, буянит, по ночам не дает спать, да еще привел сожительницу, которая пытается показать себя хозяйкой, т.е. командовать. Обращалась в полицию, но от них помощи ни какой, говорят бытовуха, не их дело. Может ли владелец доли пускать квартирантов и на каких условиях.