Lawyer Social Net
User Write
Mariia
Dolgoprudny
11.06.2016, 19:47

Возможность разделения квартиры при разводе и права детей наследников - особенности ситуации

Здравтвуйте. Помогите разобраться в ситуации. Муж и жена в браке покупают квартиру, оформляют собственность на мужа. В этом же браке муж оформляет договор дарения на свою мать. При разводе жена может притендавать на разделение этой квартиры как совместно нажитой? Остаются ли дети наследниками? Спасибо!
Opinions
Attorney

Нет, квартира ведь уже принадлежит свекрови. Уже ни к мужу, ни к жене эта квартира отношения не имеет.

Lawyer

Здравствуйте.

Поскольку квартира приобретена в браке за счет общих доходов супругов, она является совместно нажитым имуществом независимо от того, на чье имя оформлено свидетельство о праве собственности.

Поскольку переход права собственности по договору дарения подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росреестра, то на такую сделку должно быть получено нотариально заверенное согласие второго супруга, то есть Вас.

Если Вы такого согласия не давали, то как супруга, чье право было нарушено, имеете право в течение года после того, как узнали о нарушении своего права, требовать признать данную сделку недействительной и признать за собой право на 1/2 долю по общему правилу.

Удачи Вам!

Lawyer

Добрый вечер, раз есть договор дарения, то квартира уже не является совместной собственностью и подлежит разделу, а также не входит в состав наследства.

Вы давали согласие на заключение супругом договора дарения? Если да, то шансы оспорить договор призрачны. Если согласия не было, то Вы имеете право оспаривать договор дарения в судебном порядке. Но существуют сроки, в каком году было дарение? Нужно знать подробности.

Lawyer

Договор дарения в браке может быть оформлен только с нотариального согласия второго супруга. Если Вы давали согласие, то, увы, паровоз уехал в даль. Если Вы такого согласия не давали, то есть все шансы оспорить договор дарения в судебном порядке.

Attorney

Нет, при дарении квартира перестала быть совместно нажитой собственностью супругов и стала собственностью матери супруга. Если только супруга не знала о сделке.

User

Скажите, а муж может оформить этот договор без согласия жены.

Attorney

Согласие жена на дарение должно быть.

Lawyer

Без нотариального согласия супруги он не мог подарить квартиру своей матери.

Lawyer

Нет, не может. Должно быть ее согласие, заверенное нотариусом, Мария.

Attorney

То есть, муж пока еще ничего не подарил матери, а только задумал эту "хитрую" комбинацию?

Должна Вас разочаровать, подарить квартиру матери без нотариального согласия жены он не сможет.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.