Ограничение прав на использование земельного участка - законность выделения доли с учетом требований о строительстве дома

Вы можете согласовать строительства дома по межевой линии с соседями.

Если выдел доли проходил через суд, то все законно.

Сергей, добрый вечер

я юрист в строительной области, а потому прекрасно понимаю Ваше негодование. выход есть.

Обратите внимание на свидетельство о праве собственности, точнее, на назначение ЗУ. Если указано, под ИЖС, то участок размежеван неправильно и Вы можете через суд потребовать размежевать заново.

По земкодексу каждый отдельный участок должен иметь выход на дорогу, однако, если участок находится с другой стороны от дороги, это не значит, что дорогу надо вести к нему с другой стороны. практика выработала простой подход - сервитут. Ваш ЗУ делится не на 6.6 на 100, а 16 на 33.3, а 4 метра вдоль одной из межей участка идет в общий выезд к дороге - это и будет сервитут.

Желаю удачи!

В случае несогласия соседей, я не смогу построить дом? И как тогда реализовать свое право пользования участком?