Необходимость регистрации ИП для сдачи в аренду нежилого помещения под магазин

Два физ. лица (совладельца) сдают в аренду свое единственное нежил. Помещение ИП по магазин. Аренда - минимальна (примерно сумма ЖКХ+налог на имущ.). Нужно ли им регистрировать ИП для этой деятельности?