Как обязать установить границы участка в соответствии со свидетельством на право, а не по кадастровому паспорту?

У меня сложилась ситуация при сделке купли-продажи, что в свидетельстве на землю указаны 14 сот., а кадастровый план не могла выпросить у продавца и заказала дубликат. А там значится по этому адресу 10 сот. Забор с одной стороны отсутствует, продавец обозначил границы участка, выкопав ямки для забора. К кому мне обратиться, чтобы обязать установить границы участка согласно свидетельству на право, а не по кадастровому паспорту? Спасибо.