Порядок получения разрешения на ввод в эксплуатацию магазина на частной земле - обращение к пожарникам, БТИ и торговля до завершения оформления

У меня к вам вопрос. Мы строим магазин на частной земле, землю оформили под коммерческую, уже получили разрешение на строительство. Ждем договор с электриками, пока строимся думаю будет готово. Я правильно поняла, что когда электрики нас подцепят, нужно будет обращаться к пожарникам? А далее БТИ и получение тех паспорта, затем ввод в эксплуатацию? А можно ли будет открыться и заниматься торговлей пока будут делаться документы в БТИ. и делаться ввод в эксплуатацию?