Оспаривание ущерба в частном двухквартирном доме после пожара - возможно ли при полном восстановлении крыши и ремонте окон через 2 месяца?

Как быть. При пожаре в частном двухквартирном доме сгорела крыша соседей. (шиферная) пострадала об наличники окон (пластиковые). нанесен ущерб внутри дома (экспертиза без виновной стороны). Сосед написал расписку в получении ден. средств от виновного: 120 тыс. ушерб в доме минус 80 тыс. за восстановление крыши (профлистом) и наличников (металлические) итого получил 40 тысяч руб. указав что притензий не имеет. Сейчас требует вернуть ему еще 80 тыс. В акте пожарные указали возгорание от замыкания проводки. Можно ли оспорить ущерб 120 тыс по истечении 2 месяцев после пожара при полном восстановлении крыши и ремонте окон.