«Вопросы недействительности раздела и исковой давности в ситуации с участником ТОО, вышедшим из состава без оформления раздела и несущим ответственность за имущество»

В 1995 участник ТОО вышел из состава со своей долей имущества, но до конца не оформил раздел и не получил свидетельство о собственности. В 1999 году ТОО реорганизовалось в ООО. В 2004 году ООО выкупило земельный участок на котором стоит спорное здание. В 2008 году ООО получило свидетельство о собственности на все здание. Вышедший участник за эти года ничего не делал, свою часть здания не содержал, стены частично разрушились, кровля сгнила и ООО за свой счет поменяла кровлю на всем здании. Возможно ли сейчас через 20 лет признать недействительным раздел. Существует ли срок исковой давности по данной ситуации и что сделать с участником, который не несет бремя ответственности за имущество.