Как доказать наличие двух этажей и чердака при покупке коммерческого здания?

ИП купил коммерч. Здание-регистрация прошла. Однако, площадь по свидетельству о рег-ции права на здание и тех. плану недостроя разные. В тех. плане указан чердак, который не засчитали как этаж и поэтому площадь на 300 кв. м.больше. Свидетельство у Продавца было на площадь 2 этажа. Как доказать, что я приобрела 2 этажа и чердак? Ведь купила по документом я одну площадь, а по факту там 2,5 этажа. Подскажите пожалуйста.