Законность составления договора о продаже квартиры с учетом долей у брата, сестры и несовершеннолетнего сына
Ситуация такова брат с сестрой решили продать квартиру. Квартира в долях побольше доля у сёстры поменьше у брата но есть еще несовершеннолетний сын сособственник риелторы говорят что договор составлять надо с сестрой а она в свою очередь даст расписку что после продажи отдаст определённую сумму брату и сыну брата. Подскажите это законно вообще.
opinioni
avvocato
Договор необходимо заключать со всеми собственниками квартиры. В любом случае, сестра не сможет продать всю квартиру, а только свою долю.
avvocato
Продажа долей несовершеннолетних только через получение разрешения органа опеки и попечительства,через нотариально заверенный договор. Каждое лицо получит долю,пропорциональную размеру его доли в квартире,в т.ч. средства от продажи доли н/летнего - на новое жилье для н/летнего с аналогичной долей в праве собственности на жилье.
То о чем говорят риэлторы- продажа по доверенностям от собственников,но это очень опасно ,т.к. можно деньги и не увидеть .
Лучше все сделки подобного рода проводить с привлечением юриста.
по вопросам звоните т.89101786865