Как выделить свою долю земельного участка для продажи при наличии совладельцев
Здравствуйте!
выделить в натуре только через суд , если не получается мирно . Инчае не сможете продать
Вы можете обратиться к другому собственнику с предложением о заключении соответствующего соглашения, а при недостижении соглашения решать вопрос в судебном порядке.
Здравствуйте. Вряд ли это возможно, потому что Вам причитается всего 2 сотки, а это наверняка меньше, чем минимальный размер земельного участка, который региональное законодательство позволяет выделить.
Удачи Вам.
НЕРЕАЛЬНО выделить в натуре свою долю.
Поскольку раздел возможен только при условии минимальной площади образовавшихся участков - 300 кв.м.
Так, при разделе окажется 200 кв.м. - это законом запрещено. и такой участок регистрации не подлежит.
В такой ситуации выдел доли в натуре происходит только в судебном порядке, больше никак
У меня не 2 сотки,а 4!Меня интересует согласие ее (т.е. второго дольщика у которого 2 сотки) будет где либо необходимо? Например при оформлении межевого плана?
Да, у вас 4 сотки, но для реального раздела необходимо чтобы все вновь образованные участки соответствовали минимальным размерам. Поэтому у Вас даже в судебном порядке не получится выделить в натуре свою долю.
А вот порядок пользования земельным участком Вы можете определить в судебном порядке.
Четыре сотки я могу оформить с любой стороны участка (именно его расположение,когда буду делать межевой план)?? С ней мы не можем никак договориться.
При оформлении земельного участка требуеться согласие собственников соседних с вашим участком
Здравствуйте!
ЗК РФ, Статья 11.5. Выдел земельного участка
1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Придется побегать.
ЗК РФ, Статья 11.5. Выдел земельного участка
1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.