Оформление квартиры в собственность только мужу при наличии долей у бывшей жены и сына
Здравствуйте! Если выделено три доли, то значит у вас у каждого есть право собственности на свою долю. Решите вопрос с бывшей женой и сыном, на каких условиях они готовы вам передать свои доли.
С уважением, Ольга Викторовна
Сын и жена готовы передать свое право собственности добровольно и безвозмездно в пользу отца и соответствено мужа. Рассматриваются, пока два варианта: договор дарения доли и отказ от участия в
приватизации. Какой из вариантов оптимальный в данной ситуации?
Если квартира неприватизирована, то никакого договора дарения быть не может.. Дарятся только доли, которые находятся в собственности
А если они уже в собственности, то причем тут отказ от приватизации?
Сын хочет подарить свою долю в квартире отцу, сын проживает в другом городе и приехать не может. Квартира приватизированна, но свидетельства о собственности ни один дольщик еще не оформлял. Вопрос 1: как правильно оформить доверенность на представителя сына и какие пункты следуем включить обязательно, если потребуется собирать и оформлять необходимые для сделки дарения документы, вчастности , свид-во о праве собственности на долю в квартире. А также представлять интересы дарителя в РегПалате. Необходимо ли указать в доверенности того кому будет дариться доля?
Вопрос 2: договор дарения тогда должно подписывать третье лицо действующее по доверенности или сын может переслать уже подписанный им договор. А представитель только присутствовать при регистрации в РегПалате?
Дарение долей со 2 июня осуществляется через нотариуса, поэтому всем нужно присутствовать лично при заключении сделки
Перед тем, как пойти к нотариусу, свидетельства о праве собственности на долю нужно получить в Россреестре
"Дарение долей со 2 июня через нотариуса"...? Можно пожалуйста ссылку на закон. Как же быть , если человек не может присутствовать лично?
ст. 38 ч. 2 СК РФ. 391 ФЗ - дарение осуществляется у нотариуса. И стоимость услуг в разы дороже чем раньше - когда договор дарения составляли юристы.