Dilemma - продавать 3-комнатную квартиру при разводе, или искать альтернативные решения?

Хорош закон, плох закон - всё равно это закон! А как быть в такой ситуации: есть 3-комнатная ипотечная квартира, приобретена в браке. Ипотеки осталось платить 1 млн 300 тыс. Супруги развелись. Муж (не работает) предлагает продать квартиру (с согласия банка). деньги поровну. Но! Квартиру можно в лучшем случае продать за 2,5 млн, из вырученных денег отдать 650 тыс руб за ипотеку. Остается 600 тыс р. Однако если супруга это вполне устраивает, то жена - против: с ней остается сын 6 лет, а что можно купить за 600 тр, какое жилье? Она предлагает мужу вариант такой: она оплачивает всю ипотеку, а вместо алиментов отец передает ребенку свою долю. Муж согласен, но при условии, что ему покупается однокомнатная. И как тут быть?