Как правильно оформить продажу квартиры, полученной в дар, с учетом правил о цене сделки?

Я хочу купить квартиру, которая была получена Продавцом в дар в конце декабря 2014 года. В договоре будет указана не вся сумма сделки. Вопрос: относится ли эта сделка к правилам продажи - не ниже кадастровой стоимости.