Проблемы с сдачей в аренду и продажей 1/2 доли двухкомнатной квартиры - Цена продажи и новые законы о разделе собственности

Добрый день, нового ничего нет в данном вопросе. Уведомляйте о продаже своей доли второго собственника, затем можете продавать любому лицу. Цену доли можно узнать у риэлтора.

ограничить Вас в праве владения и пользования Вашей доли второй собственник не в праве. Продавать можете по любой стоимости (лучше всего ориентироваться на рыночную стоимость). Новых законов, как разделить проблемную собственность - нет. При продажи доли Вы должны сначала предложить выкупить Вашу долю второму собственнику. В случае отказа от выкупа или неполучении ответа в течение 30 дней, вы вправе продать долю третьему лицу за ту же цену, которую предлагали второму собственнику. Предложение необходимо оформлять письменно и получить подтверждение его получения.

Добрый день, Елена!

Продать свою долю Вы можете по той цене, которую посчитаете нужной. Но прежде, чем искать покупателя, Вы должны уведомить второго собственника о своем намерении. В нотариально заверенному уведомлении необходимо будет указать подробно что Вы собираетесь продавать и за какую цену. У второго собственника есть месяц, чтобы дать ответ относительно своего желания или нежелания приобрести указанную долю. Если по истечении месяца ответа не последовало, можете смело искать покупателя. Оговорюсь, что свою долю Вы сможете продать за цену не ниже указанной в уведомлении - в противном случае сделка может быть оспорена в суде. И учитывая изменения в законодательстве, с 2016 года сделка по продаже доли в недвижимом имуществе не дольщику требует нотариального удостоверения.