Пользователь
Написать
Возможность отказа в наследовании квартиры спустя 9 лет и доказательство ее покупки другими средствами
Вновь открывшееся наследство.
Здравствуйте. Мой отец умер 9 лет назад. Наследники приняли наследство (имущество, оформленное на отца). в браке была куплена еще квартира для меня (дочери), но оформлена на маму. Деньги на квартиру собирали совместно: мы с мужем, свекровь моя, мой отец. К сожалению, это ничем не подтверждено. Теперь, спустя 9 лет, при попытке продать квартиру, нам сказали, все наследники должны обратиться к нотариусу и эту квартиру принять. Среди наследников есть внебрачная дочь. Мы боимся, что она будет шантажировать нас, что продаст 1/8 квартиры (ее доля) и в нее вселятся чужие люди. Будет требовать неадекватную сумму за свою долю.
Помогите, пожалуйста советом! Мы боимся, что наследница будет требовать слишком большую сумму за этот кусок. Она уже препятствовала всячески продаже другого папиного наследства (отпугивала покупателей, не соглашалась на цену продажи) в итоге, сама выгодно приобрела. Вынуждены были продать ей, так как никто с ней связываться не хотел..
Вопрос:
1) есть ли возможность отказать ей в наследовании этой квартиры (9 лет прошло), хотя остальное наследство принято?
2)есть ли другой способ? Например, доказать, что квартира покупалась не на деньги отца и матери (так как мы все складывались). фактически для меня покупали.
3) может человек, купивший эту долю (около 5,5 кв метров), вселиться в нее беспрепятственно? Доля эта даже одной комнаты не составляет...
Мнения
Добрый день, Александра!
Отказать наследнику, если он принял часть наследства, в выдаче другой части наследства нельзя - это не правомерно. Поскольку право собственности на квартиру оформлено на Ваших отца и мать, она подлежит включению в наследственную массу и здесь не важно за счет чьих средств она приобреталась. Прежде чем продать свою долю в квартире, дочь Вашего отца должна будет предложить Вам ее купит, поскольку Вы обладаете преимущественным правом покупки. Если Вы откажетесь ее приобретать, она сможет продать свою долю третьему лицу. И, соответственно, новый собственник, при не достижении согласия о порядке пользования квартирой, сможет обратиться в суд для разрешения этого вопроса.