User
Write
Продажа квартиры с прописанным родственником-алкоголиком - нужно ли ограничивать его дееспособность до сделки?
Собираюсь продать квартиру с прописанным родственником, который страдает алкоголизмом. Хочу также обратиться в суд по поводу ограничения его дееспособности. Есть ли смысл делать это до продажи квартиры? Не создаст ли это ограничение сложностей для выписки его из квартиры новым собственником?
Opinions
Attorney
Создаст конечно, люди будут бояться покупать квартиру с человеком ограниченным в дееспособности. Лучше его выписать из квартиры до продажи.
Lawyer
Здравствуйте, Анастасия.. Если этот родственник не является членом Вашей семьи и не имел в свое время права на приватизацию этой квартиры, то Вам лучше его самой выселить через суд.
Квартира с обременением стоит дешевле.
Удачи вам.
Lawyer
В начале нужно снять родственника с регистрационного учёта в жилом помещении, а уже потом совершить сделку купли продажи квартиры и процедуру по лишению дееспособности.
Lawyer
Без предистории перехода Вам права собственности трудно судить...
Поскольку в законе есть нюансы по данной ситуации.
В том числе с возможностью признания первоначальной сделки недействительной.