Что делать, если сделка купли-продажи с обременением ипотекой признана недействительной, но банк не прекращает ипотеку и аннулирует закладную?

У меня очень сложный вопрос,1.если сделку купли продажи) с обременением ипотекой судом была признана недействительной (еще на этот дом есть закладная (до конца ипотеки до 23.08.22 г по решению суда от 10.11.10 г Ответчики должны были выселиться, прекратить права собственности, прекратить ипотеку, аннулировать закладную, выселиться без предоставления другого жилья. С истца взыскать-450 т. р А сейчас выялняеться, что с него взыскали с единственного жилья 481.500 а банк заявил что сделка с домом не означает прекращения ипотеки и аннулирования закладной. Вопрос-1 если ответчик получила с него 13.04.11 г-481.500 (купила за счет него себе квартиру) Истец стал собственником только 15.-1.2014 г Можно ли обратиться в суд с иском о повороте исполнения. Жду ответа. Спасибо.