Как продать двухкомнатную комнату в Москве - советы по оформлению документов, минимальная цена и налоги

Я хочу продать комнату в Москве, квартира двухкомнатная. К кому мне лучше обратиться для оформления документов? Квартира приватизирована, какая минимальная сумма за которую я смогу продать комнату? Площадь комнаты 18 кв.м. И какой процент от продажи я должна отдать государству. Квартира получена по наследству, но трёх лет не прошло. Спасибо.