Grundrecht

В 2002 году умерла мама, тогда я по завещанию унаследовала только квартиру. Правами на дачный участок я сразу не занималась и через суд вступила в наследство месяц назад и буквально (25.2.2013) получила право собственности на него. Т.к. я нерезидент страны, а участок земли находится в приграничной зоне, то я должна в течении года его продать (указ президента от 2011 г.) или все же нет? С 2002 года у меня было право собственности на участок, а закон вышел в 2011, и что делать в таком случае, будут заставлять насильно продавать? И еще если продавать его, могу ли я продать подруге по символической цене, допустим 50.000 рублей или здесь обязтельно играет роль оценочная стоимость госструктуры и налоговая не позволит мне продать по заниженной цене? А если подарить (близких родственников нет)-кто оплачивает налог, даритель и принимающий в дар? Просто хотелось бы узнать, если и придется расставаться с участком, как выйти с минимальными потерями?