Land law
Здравствуйте, Татьяна! Сложно судить данную ситуацию не зная всех нюансов дела. Также не указано в какой стране находится имущество. Если в Российской Федерации и с теми условиями, что Вы указали, то расчет должен выглядеть так: сын является наследником на обязательную долю. Здесь возможны два варианта. 1) Если завещание составлено до вступления в силу нового ГК РФ, т.е. до 2002 года, принадлежащие матери 3/4 доли будут поделены так. Сыну должны быть выделено не менее 2/3 долей от того, что еум причиталось бы по закону.
3/4: 2= 3/8 (та, доля, которая отошла бы сыну, если не было бы завещания)
3/8:2/3+ 6/24=3/12 (обязательная доля сына)
3/12+1/4 (которая была в собственности сына)= 6/12=1/2
Получается расчет нотариусом выполнен верно.
2) если завещание сделано после 2002 года, то действовало бы правило: половина от того, что сыну причиталось бы по закону.
3/8 (та, доля, которая отошла бы сыну, если не было бы завещания): 2= 3/16
3/16+1/4=7/16
МОгу предположить, что завещание было составлено до 2002 года.
Если у Вас имеются сомнения в расчете, вы можете обратиться к нотариусу, у которого открыто дело с заявлением о том, чтобы Вам разъяснили порядок расчета доли.
Здравствуйте. Вашей бабушке нужно составить договор дарения, если она конечно является собственником данной земли. А так вообще нужно смотреть законодательство Литовской республики.
Добого дня, по законодательству ЛР земля не может быть передана в собственность гражданам третьих стран (за исключением граждан ЕС). Так что ни о каком договоре дарения не может быть и речи.
Полагаю, вам лучше обратиться к литовским юристам, мне известно, что в Латвии были похожие прецеденты.
Уважаемая Ольга, здравствуйте!
Подарить можно только то, что тебе принадлежит на праве собственности. Если сестра Вашего супруга является собственником части дома, который расположен на земельном учаске, который находится в муниципальной собственности и передан в долгосрочную аренду собственникам дома, тогда вместе с правом собственности на долю дома к Вашему сыну перейдёт право на аренду земельного участка, на котором расположен дом.
Удачи Вам.
Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Гражданское законодательство не содержит каких-либо ограничений по поводу сделок по отчуждению земельных участков.
Добавлю что надо иметь ввиду, что иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.