Lawyer Social Net

Real Estate

User Write
مهند
Moscow
03.11.2017, 23:48
Вопрос о правомерности действий второго дольщика в продаже квартиры без присутствия владельца за границей
Здравствуйте. Я нахожусь за границей. Имею часть в квартире в Кишиневе. Но есть еще один дольщик в этой квартире. Он написал что может произвести оценку квартиры и продать ее без моего присутствия. Возможно ли его действие считать правомерным? Стоит ли мне этого опасаться?
Lawyer

ЗДравствуйте.

Он может продать только свою долю. Вашу долю он может продать только в том случае, если у него есть доверенность на совершении действия по распоряжению имуществом от вашего имени.

User Write
Olga
Amman
10.06.2016, 10:34
Возможна ли помощь с вклеиванием фото в паспорт в консульстве/посольстве Украины для гражданки Украины, проживающей за границей, с пропиской в Донецкой области?
Я гражданка Украины, проживаю за границей (Иордания). Исполнилось 25 лет. Могут ли мне помочь со вклеиванием фото в паспорт в консульстве/ посольстве Украины? Прописка на территории Донецкой обл.
Lawyer

---Здравствуйте, а что вам мешает обратиться к ним? но это внутренний паспорт и вопрос решается в стране его выдачи. Всего хорошего.

User Write
Svetlana
Amman
20.03.2016, 18:15
Сложности с обменом и возвратом компьютера в магазине - как решить проблему с неподходящим габаритами товара?
Такая ситуация: купила компьютер в подарок, но оказалось, что не подходит по габаритам, упаковка даже не вскрывалась. В магазине в обмене отказали, сославшись на технически сложный товар неподлежащий обмену и возврату надлежащего качества. Как быть в такой ситуации?
Lawyer

Искать покупателя или грамотно ломать.

Lawyer

Верно Вам сказали, не подлежат обмену. Только по договоренности с продавцом решайте

Утвержден

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 19 января 1998 г. N 55

ПЕРЕЧЕНЬ

НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА,

НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ИЛИ ОБМЕНУ НА АНАЛОГИЧНЫЙ

ТОВАР ДРУГИХ РАЗМЕРА, ФОРМЫ, ГАБАРИТА, ФАСОНА,

РАСЦВЕТКИ ИЛИ КОМПЛЕКТАЦИИ

Список изменяющих документов

11. Технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки (станки металлорежущие и деревообрабатывающие бытовые; электробытовые машины и приборы; бытовая радиоэлектронная аппаратура; бытовая вычислительная и множительная техника; фото- и киноаппаратура; телефонные аппараты и факсимильная аппаратура; электромузыкальные инструменты; игрушки электронные, бытовое газовое оборудование и устройства)

User Write
Al-momani Natella Elkhanovna
Amman
28.02.2015, 04:15
Я прописана в муниципальной квартире, может ли мать меня от туда выписать без моего согласия?
Я прописана в муницыпальной квартире, может ли мать меня от туда выписать без моего согласия?
Lawyer

Без вашего согласия выписка возможна только через суд

А какой предлог у матери будет в суде, чтобы меня выписать?

Attorney

Ваше непроживание в квартире, например.

User Write
Irina Anatolevna
Amman
07.01.2015, 22:21
Возможность длительного проживания с родителями - как я, гражданка России, и мой муж, гражданин Иордании, можем жить и там, и здесь?
Я гражданка России, замужем с 1990 года, муж-гражданин Иордании, живем в Иордании. Каждый год ездим к родителям (я там и прописана)... в связи с немолодым возрастом родителей обсуждаем вероятность длительного проживания с ними... Как это возможно? Жить и там и там... что надо, чтобы муж примерно по году (или меньше) мог находиться с нами?
Lawyer

Здравствуйте. ВЫ как гражданка РФ имеете право проживать в РФ сколько хотите- только зарегистрируйтесь по месту пребывания.

User Write
Tsygvintseva Rimma Gennadievna
Amman
02.02.2014, 11:57
Где и кому можно отправить письмо-отказ от наследства, если я не могу приехать на Украину?
В октябре 2013 года умерла мама. Мы с сестрой подали заявление на наследство (квартира). Сестра-гражданин Украины, я гражданин Иордании и проживаю там же. Приехать на Украину сейчас не имею возможности. Где мне можно заверить письмо-отказ от своей доли на наследство и кому этот отказ отправить на Украину? Срок истечения 6 месяцев будет 25 марта.
Attorney

Оформите нотариально и направьте почтой.

User Write
Alla Ulisko
Pyatigorsk
23.03.2013, 11:34
Какие сроки и документы нужны для подачи документов на долю квартиры в другом городе?
А существуютли какие то сроки? Я нахожусь за границей. А договор был составлен в прошлом году, в июне. И доля квартиры, которую мне подарила мама, находится в Пятигорске, а я прописана Астрахани. В каком городе мне надо подавть документы, и какие бумаги для этого нужны. Спасибо.
Attorney

право собственности возникнет у Вас с момента регистрации в УФРС по месту нахождения квартиры. То есть, если квартира в Пятигорске, то нужно в Пятигорске обратиться в УФРС подать договор дарения на регистрацию и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Это можно сделать лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности.

User Write
Alla Ulisko
Pyatigorsk
22.03.2013, 23:02
Мама мне подарила свою долю в квартире. Нужно ли куда то идти для дальнейшего подтверждения и платить налоги?
Мама мне подарила свою долю в кваритире. Нужно ли куда то идти для дальнейшего подтверждения и платить налоги?
Lawyer

Вам необходимо обратится для перерегистрации прав в Росреестр. Налог платить не нужно так как подарено родственником

Lawyer

нужно договор в ФРС регистрировать иначе дарение не состоится, сделка (дарение) с недвижимостью действительна с момента государственной регистрации такой сделки.

User Write
Viktoriia
Amman
19.03.2013, 18:59
Какой адрес указать в письме-предложении о выкупе доли у совладелицы квартиры?
Совладелица квартиры, которой хочу отправить письмо-предложение о выкупе моей доли, зарегистрирована по одному адресу, а проживает по-другому. Скажите, пожайлуста, какой надо указать адрес в письме-предложении. Или лучше сразу отправлять два письма, по двум адресам? Спасибо!
Lawyer

Для того чтобы уведомить по закону то уведомление отправляется по адресу регистрации уведомляемого, но что бы избежать в последствии проблем при судебном разбирательстве, если такое возникнет, направте и по фактическому адресу собственника доли в квартире.

User Write
Viktoriia
Amman
18.03.2013, 16:50
Как доказать, что я первой предложила сестре выкупить мою долю в квартире?
Являюсь владельцем 1/2 квартиры. В квартире непроживаю уже 6 лет, и сестра, проживает там со своей семьей, несчитает нужным ее продавать, чтобы купить себе и мне отдельное жилье, и покупать мою часть тоже несобираеться! Нашла покупателя на свою половину, и хочу, как предусматривает закон, предоставить ей выкупить мою долю в квартире! Хочу отправить ей письмо-предложением выкупа моей доли, только непонимаю, что делать, есле она незахочет его вообще получить (неоткроет почтальену, или нераспишеться о получении письма) Как в суде я смогу доказать, что я ей первой предложила купить мою часть? Спасибо большое!
Attorney

надо представить в суд доказательство того, что вы предлагали ей выкупить долю.

направьте ей телеграмму, как правило их получают

Attorney

Направьте ценное письмо с описью вложения с уведомлением о вручении. По истечении срока хранения письмо вернется в пункт отправления.вы его заберете,не распечатывайте,сохраните. По истечении 1 месяца с момента возврата письма сможете продать свою долю.

В суде это будет доказательством.

Или как вам предложили ранее -направьте телеграмму.

User Write
Viktoriia
Amman
17.03.2013, 18:05
Предложение о выкупе 1/2 доли квартиры в нотариальном письме
Являюсь владельцем 1/2 собственности квартиры. Хочу предложить собственнику второй половины выкупить мою часть. Как написать и отправить нотариальное письмо, с предложением совладельцу квартиры выкупить мою часть? Я не нахожусь в Украине, а собственность находиться там.
Attorney

Вам нужно направить ценное письмо с описью вложения с уведомлением. Само письмо-предложение не нужно заверять у нотариуса.

В письме указывайте стоимость за которую вы собираетесь продавать долю. Имейте ввиду, что продать стороннему покупателю, в случае отказа второго собственника от выкупа вашей доли, вы сможете только по стоимости указанной в предложении сособственнику.

User Write
Alla Ulisko
Pyatigorsk
22.05.2012, 19:40
Передача доли в наследство или дарение - что лучше выбрать при передаче квартиры в другую страну?
У мамы была 2-х комнатная квартира. Она ее продала и купила 3-х комнатную, но докуметны сразу были оформлены 1/2 на маму, а 1/2 на мою сестру. В квартире прописаны мама, сестра с мужем и двумя совершенолетними детьми. Мама хочет отдать свою долю мне. Я нахожусь за границей, что лучше оформить, для меня, договор дарения или завещания. Нужно ли согласие сестры или тех кто там прописан?
Attorney

Алла,добрый день! рекомендую оформить договор дарения, согласие на это сестры и жильцов не нужно... Желаю удачи

Attorney

на дарение вам своей доли и на совершение завещания вашей матери не чего согласия не нужно луче всего пусть ваша мать подарит вам свою долю при жизни

User Write
Valentina
Tver
22.05.2011, 17:06
Проблемы после регистрации брака в Иордании - Как изменить имя ребенка без согласия мужа? И возможность ли отбирать ребенка и вывозить его из России без согласия матери?
Зарегистрирован брак в иордании. И ребенок родился в иордании. Муж согласен: 1) сделать ребенку свидетельство о рождении российское здесь в консульстве РФ. и 2)слетать мне и ребенку в россию на 2-3 месяца. Проблема-муж без моего участия дал ребенку имя, которое я ненавижу. 1)как я могу поменять имя ребенкa в россии без участия и согласия мужа? 2)и если я с ребенком останусь в россии, сделаю ему гражданство, пропишу в своей квартире, и невернусь в иорданию и не дам общаться им, сможет ли муж через их или наш суд или другим образом отобрать у меня ребенка и без моего согласия вывезти из россии?
Attorney

1. Оформляйте. Важна не форма свидетельства, а наличие гражданства РФ. Муж должен дать согласие на это.

2. Не стоит ненавидеть имя своего ребенка, ему с ним жить. Даже если Вы поменяете имя, то это займет продолжительное время. Поменять имя в России сможете - со временем, не сразу.

3. Гражданство нужно оформлять сейчас Если Вы хотите остаться с ребенком в России, то для этой цели Вам нужно обратиться в суд, без решения суда муж может предпринять все, что захочет.

User

Здравствуйте, Обязательно обращаться в органы опеки 1) по МЕСТУ МОЕЙ ПРОПИСКИ? 2) и только после прописки ребенка?

( как поменять имя ребенку) . Спасибо

Lawyer

Согласно Закона "Об актах гражданского состояния" , ст. 58-60, перемена имени лицом, не достигшим совершеннолетия, производится при согласии обоих родителей, а при отсутствии такого согласия на основании решения суда.

Перемена имени лицу, не достигшего 14 лет производится на основании решения органа опеки и попечительства.

Необходимо подать письменное заявление в ЗАГС о перемене имени в органы опеки, где указывается причина перемены имени.Срок рассмотрения - 1 мес.

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.