Land law
Анар, если дом бывшей тёщи стоит на вашем земельном участке, то вы вправе потребовать (добровольно или через суд - это как получится) заключить договор аренды вашего з/у.
Если же б. тёща вам препятствует в пользовании участком, то вы должны зафиксировать её действия (например, участковый) и обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.
Основаниями для удовлетворения судом негаторного иска является наличие трех условий:
1.истец должен быть собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.
2.действия ответчика, не связанные с лишением владения, должны нарушать право собственности или законное владение истца.
3.действия ответчика должны носить реальный характер.
Ограничения для иностранных граждан установлены статьей 15 Земельного кодекса РФ - "иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами".
Установлен запрет на приобретение земель сельхозназначения, земельных участков в границах морского порта.
Если участок не относится к указанной категории, препятствий для его приобретения нет.
Да, можете. За исключением земельных участков, находящихся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Спасибо за ответ.Я бы хотела уточнить ЛПХ (категория земли населеных пунктов,например, земельный приусадебный участок) я как гражданка Азербайджана не смогу его купить?
Да, можете. Ограничения только по сельхоз землям и припограничным сделкам.
Соответственно документы для регистрации собственности должны быть предоставлены, как для иностранных граждан.
Здравствуйте. Если он будет согласен в счёт долга передать Вам землю - вполне можете оформить
Если участок в вашей собственности обращайтесь в правоохранительные органы по поводу самовольного захвата чужого имущества (т.е. вашего)
Здравствуйте.Свидетельство о праве собственности на участок и кадастровый паспорт
Вадим , разрешение на строительство это отдельная процедура и отдельная статья расходов
Можете купить или получить в дар этот участок (ст. 549, 556, 572 ГК РФ)
Муж хочет перевести доверенность на свое имя.
Можно ли без него все оформить?
Можно в судебном порядке.
То, что паспорт Вашего свекра у Вас, ничем не поможет делу. Если в доверенности которая у Вас имеется, нет полномочий совершать действия необходимые для продажи, то продать ее вы однозначно не сможете.
В случае, если Вы признаете свекра безвестно отсутствующим, то как опекун этого имущества, просто так вы не сможете его продать, только если это необходимо в соответствии с целями,определёнными в ч. 1 ст. 43 ГК РФ.
Здравствуйте!
Наследниками первой очереди (прямых или кривых наследников не бывает) являются супруг (супруга) , родители и дети умершего. В равных долях.
Здравствуйте!
Если имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, то его наследование осуществляется в общем порядке. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст. 1181 ГК РФ)
Лучше всего приобретайте все и всегда у непосредственного продавца имущества, а у не у лиц по довернностям, не важно хот бы и генеральным.
Оформить сделку вы можете лично, а можете через представителя. Передайте свои полномочия по приобретению иному лицу ( юристу или тому кому доверяете), чтобы он за Вас купил данное имущество. Если продавец хочет представить Вам своего человека, лучше на такое не соглашаться.
Надежда, добрый день! Н сайте есть координаты трех юристов из Азербайджана. Вам лучше обратиться непосредственном к ним. Найти их координаты можно в каталоге юристов и адвокатов.
С уважением,
Харченко О.В.
Я полагаю, что все претензии дама должна предъявлять к собственнику земли, потому что даже если предположить, что Вы согласитесь с ее требованиями, удовлетворить их Вы все равно не сможете.
Уважаемый Togrul! Боюсь, что российские юристы не смогут Вас проконсультировать по законодательству Азербайджанской Республики. В России требования гражданки К. удовлетворению не подлежали бы, а как в Азербайджане Вам необходимо уточнить у юристов Вашей республики.
Нет.
Закон РФ от 18 октября 1991 г. N 1761-I
"О реабилитации жертв политических репрессий"
(с изменениями от 26 июня, 22 декабря 1992 г., 3 сентября 1993 г., 4 ноября 1995 г., 7 августа, 27 декабря 2000 г., 30 декабря 2001 г., 24 декабря 2002 г., 9 февраля 2003 г.)
" Статья 16.1. Реабилитированным лицам возвращается конфискованное, изъятое и вышедшее иным путем из их владения в связи с репрессиями имущество, либо возмещается его стоимость, либо выплачиваются денежные компенсации.
Не подлежит возврату, возмещению или компенсации:
имущество (в том числе жилые дома), национализированное (муниципализированное) либо подлежавшее национализации (муниципализации) в соответствии с законодательством, действовавшим на момент конфискации, изъятия, выхода имущества из владения иным путем;
имущество, уничтоженное во время гражданской и Великой Отечественной войн, а также в результате стихийных бедствий;
земля, плодово-ягодные насаждения, неубранные посевы;
имущество, изъятое из гражданского оборота".