Lawyer Social Net

Land law

User Write
Artak
Yerevan
20.06.2018, 15:28
Вопрос о праве одного арендатора на застройку без согласия и ведома другого арендатора
Если земля не размежевана и арендная плата за землю оплачивается в долях (привязка к праву собственности на стоящее на данной земле здание) 90% / 10%, а арендаторами земли (под производственную базу) являются два хозяйствующих субъекта... имеет ли один арендатор право на застройку без согласия второго арендатора или без его ведома или против его воли?
Lawyer

Здравствуйте, Артак!

Имеет право на застройку без согласия второго арендатора, да арендатор имеет право отдать весь надел или его часть под застройку и при этом согласие собственника земли нетребуется, достаточно его просто письменно известить о том, что земля будет сдана под застройку. В извещении необходимо указать список лиц-субарендаторов, что будет в застройку входить потому как с момента вступления в силу договора о застройке земли, именно эти лица будут нести ответственность перед собственником земли. Закон ограничивает действие договора застройки земли сроком действия основного договора. Если основной договор аренды или застройки по каким-либо причинам оказывается разорванным, автоматически разрыв тоже наступает.

Удачи вам и всего доброго!

User Write
Artak
Yerevan
20.06.2018, 14:58
Вопрос застройки без согласия арендатора - права и ограничения при отсутствии разделения земли
Если земля не размежевана и арендная плата за землю оплачивается в долях (привязка к праву собственности на стоящее на данной земле здание) 90% / 10%, а арендаторами земли (под производственную базу) являются два хозяйствующих субъекта... имеет ли один арендатор право на застройку без согласия второго арендатора или без его ведома?
Lawyer

Ваш вопрос требует дополнительной информации, Вы можете обратиться к одному из наших юристов за консультацией в личные сообщения.

User Write
Petr osipov
Yerevan
04.04.2018, 13:19
Можно ли оформить участок, полученный по дальневосточному гектару, как карьер для законной добычи песка?
Добрый день. Вопрос по дальневасточный гектару, скажите пожалуйста можно участок палученный по дальневасточный гектар оформить как кариьер и добывать песок законно?
Lawyer

Нет не законно, но можно. Узнаю БАКИНСКИЕ НОТКИ БАКИНСКИХ АРМЯН. Скажу так, пока никто не чухнулся и если быстро всё сделать, то прокатит.

User Write
Artur
Yerevan
11.12.2017, 06:22
Если от человек в полицейском участке участковый взял объяснение это является предварительное следствие.
Здравствуйте. Если от человек в полицейском участке участковый взял объяснение это является предварительное следствие.
Attorney

Нет, это первоначальный сбор материала, предварительное следствие это когда уже возбуждено уголовное дело и человека допрашивает дознаватель или следователь, на протокол. Иногда участковый может также допрашивать по письменному поручению следователя.

Lawyer

Здравствуйте. Когда возбуждено уголовное дело тогда и проводится следствие. В отношении вас видимо проводится доследственная проверка.

Lawyer

Здравствуйте! В данном случае это только доследственная проверка, по результатам которой и будет решаться вопрос о возбуждении уголовного дела.

User Write
Artur
Yerevan
10.12.2017, 17:38
Человек полицейском участке написал объяснение это предварительное следствия.
Человек полицейском участке написал обьяснение это предварительное следствия.
Lawyer

Здравствуйте объяснение не является документом предварительного следствия Но если возбудят уголовное дело то на такое объяснение как правило чисто субъективной стороны обращает внимание суд в последствия.

User Write
Tereza Galstian
Gyumri
18.10.2017, 22:29
Как поступить, если продавец недвижимости умер до оформления основного договора
Здравствуйте... У меня такой вопрос. Купили дом и земельный участок по предварительному договору, в рассрочку. Вся сумма оплатила, но не успели оформлять основной договор, так как неожиданно умер продавец... Скажите пожалуйста, что делать? Спасибо...
Lawyer

☼ Здравствуйте, Либо договариваться с наследниками, либо признавать право собственности на дом и земельный участок в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

Lawyer

Я гражданка Грузии. Могу ли я купить земельный участок в Крыму под строительство собственного дома? Или готовый дом с участком?
Да, можете купить. Гражданство не играет роли.

User Write
Grair
Yerevan
30.01.2016, 13:01
Мэрия Еревана планирует сносить гаражи в Арабкире для улучшения двора - что делать с принадлежащими земельными участками?
Мэрия хочет сносит гараз, чтобы улучшить двор. (Армения. Город Ереван, ул Н. Тигранян, четверть Арабкир) земельный участок под ним принадлежит мне. Гараж каменный. Что делать? Предоставлят ли места?
Lawyer

Здравствуйте.

Вам обязаны предоставить компенсацию. по рынку. Если снесут смело по ст.10 ФЗ о прокуратуре подавайте заявление о проведении проверки. Так же по ст.167 УКРФ

User Write
Gevorg
Yerevan
22.10.2013, 15:46
Сколько времени нужно для получения разрешения на аренду земли под нестационарные объекты площадью 60 квадратных метров в октябрьском районе?
Сколько времени требуется для получения разрешения на аренду земли для размещения нестационарных объектов,60 квадратных метров в октябрьском районе? Заранее спасибо.
Attorney

Для аренды земли потребуется заключить договор аренды с собственником или с тем лицом, который имеет право давать в аренду.

Кому принадлежит земля, к кому обращались?

User Write
Karina
Gyumri
21.01.2011, 14:34
Или все дети папы, и мы от второго брака, и дети от первого брака.
У папы в собственности есть земельный участок, после кончины папы если не кто не предъявит на не свои права кроме мамы, она его получит или нет. Или все дети папы, и мы от второго брака, и дети от первого брака. Заранее благодарю.
Lawyer

Дети и мама являются наследниками первой очереди. Если дети все откажутся в пользу мамы, то тогда она унаследует весь участок.

User Write
Karina
Gyumri
21.01.2011, 14:30
Если мама получила земельный участок от Института и оформила через Кадастр, как свою собственность
, при смерти папы делиться ли этот участок на его детей (от первого брака), как наследство или это все останется маме. Заранее благодарю.
Lawyer

Нужно разбираться в условиях получения участка, возможен вариант, когда наследники папы могут претендовать на супружескую долю.

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.