...Приобретателю открывается счет в Сбербанке....
извините, но это езда по ушам. Подозреваю, что Вы в курсе, как это происходит на самом деле.
И что счёт не покупателя, а ооо цнс.
И что денежные средства сами собой не перечисляются, а их должен (с какой стати) перечислить цнс, да ещё и по поручению покупателя, который может такого поручения и не дать вовсе - квартира-то уже его.
Всё Вы про это знаете, но почему-то предпочитаете врать в письменном виде.