Спасибо, так и думаю сделать.

спасибо за развернутый ответ. получается надо подавать в суд на всех наследников? просто одним из наследников будут совместные несовершеннолетние дети покупателя и продавца. и могу ли я подать иск после открытия наследственного дела, но до принятия наследства сторонами?

как недействительную?

спасибо. С иском о расторжении договора или о недействительности договора? наследники несовершеннолетние дети, в том числе общие Продавца и покупателя. оплачивать они не будут.