Отказ в передаче земельного участка по соглашению об отступном - правомерность действий регистрационной палаты
Два года назад дала подруге крупную сумму денег по рукописному договору займа. В назначенное время вернуть деньги она не смогла. Предложила по соглашению об отступном передать мне земельный участок. Меня это устроило. Составили соглашения, приложили договор займа и передаточный акт, в рег палате сразу сказали, что будет отказ, так как нет ипотечного договора. Причем тут ипотека? Деньги я давала без залога и процентов. Документы мы все таки сдали, но правомерный ли отказ мы получим?
Opinions
Law firm
Регпалата Вам намекает, что Вы можете заключить любой другой договор для осуществления перехода прав собственности. Например, договор купли-продажи. А ипотечный договор - скорее всего имеется в виду, например, залог. Поверьте, от налогов никто не уйдет, если в этом был смысл. Даже суд такое решение не удовлетворит, потому что переход права собственности строго регламентирован. Лучше купить-продать, а расписку о получении денежных средств иметь в виде как осуществленный расчет, причем вне зависимости от того, когда она была составлена.