Как купить дом с использованием материнского капитала без договора купли-продажи - советы и рекомендации

Оксана Анатольевна, вместе с продавцом идёте в ПФ, узнаёте по сертификату(что он есть у Вас), и составляете договор купли-продажи у специалиста. даёте расписку что обязуетесь погасить МК, заверяете её нотариально, и указываете при поступлении денег на счёт продавца, договор вступает в законную силу.

исполнения трехлетия ребенку ждать не обязательно. обратитесь за составлением договора купли-продажи к адвокату или нотариусу, они Вам пропишут в договоре все условия, например о том, что после государственной регистрации договора в течение .....дней продавец производит расчет с покупателем с помощью мат.капитала и только после этого происходит гос.регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю. о чем подписывается сторонами передаточный акт. Или узнайте в ПФ образец договора, он должен у них быть

Требования ПФ НЕ ОСНОВАНЫ НА ЗАКОНЕ.

Подайте в суд.

Второй вариант, он также будет иметь силу закона, это заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи.

Н.В.

Здравствуйте,Оксана! ПФ РФ действует правильно .Без договора купли - продажи Вам не выделят средства.Ни в какой суд подавать не надо!!! Распорядится материнским капиталом можете когда ребенку исполнится 3 года. При покупке дома надо оформить договор купли- продажи с обременением и зарегистрировать его в регистрационной палате.Выдадут свидетельство о собственности..Но с отметкой . что имущество с обременением. С данными документами обратись в ПФ РФ.Денежные средства поступят покупателю в срок от 3-х до 6-и месяцев, после чего обременение снимут в регистрационной палате. Такова практика.

С уважением,Алексеева Ю.А.