Ипотекой, это как? как прописать это в договоре?

конкретнее сформулируйте вопрос. Ипотека - это залог права требования, укажите, что передаваемый объект находится в залоге до полной выплаты задолженности и при регистрации права собственности будет обременение в виде ипотеки в силу закона.