Анализ выгодности указания наличия дачного дома при покупке дачного участка

Покупаю дачный участок со строением. Документы все в наличии: кадастровый, свидетельство на право собственности на участок... СНТ, разрешённое использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Насколько выгодно (или нет, в чем) мне или продавцу указывать наличие дачного дома (строения)?