Какой налог и с какой суммы мне нужно будет заплатить?

платить будите НДФл, если сумму продажи укажите более 1 млн.руб., то есть с суммы, превышающей

1 млн.руб. заплатите 13 %. Можно сделать через договор дарения. Если делать через куплю-продажу, тогда Вы должны получить отказ соседа от его преимущественного права покупки Вашей комнаты, отказ удостоверяется начальником тюрьмы

Поскольку вы пишете о продаже комнаты и упоминаете соседей-значит эта комната в коммунальной квартире? Поскольку вы собираетесь продавать комнату, следовательно у вас имеется зарегистрированное право собственности именно на комнату, а не на долю в квартире? Если это так, то никакого согласия соседей вам на продажу этой комнаты иным лицам не требуется. Преимущественное право покупки имеют только долевые собственники. Налог в размере 13% с суммы продажи, превышающей 1 млн. рублей (т.е. на 1 млн. рублей вам в соответствии со ст. 220 НК РФ предоставляется налоговый имущественный вычет, а та сумма, что превышает 1 млн. рубелй- налог платить нужно).