Проблема доли в квартире - Как решить вопрос с арендой и удовлетворить все участники?

1/5 квартиры не наша. По экспертизе внатуре выделить долю и опредилить порядок пользования не возможно, т.к. доля незначительная. Сдать в аренду жильё участник 1/5 не соглашается! Каким способом можно пустить людей жить в эту квартиру, чтобы хотябы оплачивать коммунальные услуги? И что может сделать не довольный участник 1/5 доли в этом случае? И как бы вы поступили на нашем месте?