Перевод участка с/х назначения на ИЖС - необходимые документы и стоимость

У меня есть участок для с/х назначения. Я его хочу перевести на ижс. Участок находиться за границей населенного пункта, но примыкает к границе... подскажите пожалуйста какие док-ты нужны для перевода и сколько это стоит?