Проблемы с квартиранткой и продажей доли жилого дома - Как поступить и прописать условия в договоре?
Ситуация следующая. Являюсь собственницей 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, доли не выделены, находятся в общей долевой собственности. Вторая сособственница без моего участия пустила квартирантку без договора, она захламила весь дом своими вещами, так как её дом сгорел. Сейчас я собираюсь продавать свою долю. Покупатель требует прописать в договоре аванса сроки, в которые вывезут эти вещи. Квартирантка пропала, не появляется уже две недели, телефон недоступен. Вторая сособственница общаться отказывается. Что мне делать с этими вещами? Как правильно поступить? Как прописать в договоре?
Заранее спасибо!
Opinions
Lawyer
Выбросить вещи или что либо с ними сделать Вы не можете так как Вас могут обвинить в краже или порче чужого имущества. Самый лучший способ решить вопрос со второй собственницей либо с квартиранткой, тем более что для продажи доли Вам все равно потребуется отказ от покупки от второго собственника.
User
В том то и дело, что не могу выйти на связь не со сособственницей, ни с квартиранткой... Телефоны недоступны, по месту прописки отсутствуют. Завтра едем с покупателем к нотариусу, отправлять уведомление о продаже и оформлять аванс. Как же мне поступить в такой ситуации? Если пропишу в договоре, что обязуюсь вывезти вещи - не имею права, но и чужие вещи в моём доме мне нужны...