Если произведен реальный раздел квартиры (определен порядок пользования комнатами) то можно
Обратите внимание на возможность установления в суде порядка пользования имуществом при недостижении согласия собственников.
Долю сдать в арену без согласия второго собственника невозможно. Но это по закону. А в жизни все по другому.