Как мне поступить в этом вопросе чтоб не ущемить права ребёнка?

Мой ребёнок которому на данный момент 7 лел, с 2005 года зарегестрирован в комнате бывшего мужа (который является законным представителем и опикуном ребёнка) с неравными долевыми частями (13% от доли у мужа, и 87% у дочери) Со времени покупки в комнате ни кто не проживает, ребёнок проживает со мной (матерью) так как с мужем мы разошлись (гражданский брак) , муж живёт в другом городе. За коммунальные услуги накопились долги и сейчас бывший муж требует оплаты долгов правомерно ли это и могут ли по закону выписать ребёнка с комнаты и лешить её доли? Так же муж требует документы на право собственности. Как мне поступить в этом вопросе чтоб не ущемить права ребёнка?