Как получить доступ к подвалу и использовать его пространство для хранения личных вещей?

Являюсь собственником жилья - однокомнатная квартира, на 5-м этаже. Как и все собственники многоквартирного дома, оплачиваю электороэнергию и отопление за подвал. Но подвалом нам пользоваться не дают. А я бы хотел там хранить велосипед и старые негорючие вещи. Например банки. Как добиться свободного входа и пользоваться своими 2-кв. метрами в подвале? А вот управляющая компния подвал сдает в аренду. Получает деньги. Но мы их не видим.