Как рассчитывается налог при продаже квартиры и последующем вложении средств в новое строительство

Вопрос у меня такой. Предположим сейчас я продала квартиру, уплатила 13%налог, через какое то время я вложила деньги в строительство новой квартиры, затем продала и её , но по цене выше закупочной, налог я заплачу на всю продажную цену, или на разницу между продажной и закупочной?