Иск о расторжении договора аренды и взыскании задолженности - необходимость соблюдения претензионного порядка при заключении договора между физическими лицами

читайте договор, если там есть пункт о претензионной работе то нужно, если нет то не нужно.

Здравствуйте, Ольга! Согласно ст.452 Гражданского кодекса РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Это значит, что сторона, изъявившая желание расторгнуть договор обязана направить уведомление о расторжении договора другой стороне, если другие условия не предусмотрены в договоре (как и написал мой коллега юрист Козлов А.Е.).

Однако имейте ввиду, что если сторона решила расторгнуть договор и впоследствии направить заявление в суд (неважно о чем, если это связано с этим договором аренды), то соблюдение претензионного порядка обязательно.

Евгения Борисовна, а если не расторгать договор аренды, а просто взыскать с арендатора через суд задолженность по аренде, то претензионный порядок нужно соблюдать? В договоре нет ничего про претензионный порядок. Спасибо.