Как зарегистрировать право собственности на квартиру, прописанную сыном собственницы, который не проживает в ней?

укажите,что обязуется выписаться через месяц. Вы можете потом в суд обратиться и на этом основании снять с учета.

Пропиши те в договоре что бы на момент регистрации договора он снялся с регистрации, если этого не будет, выписывать будете через суд уже как собственник квартиры.

Сделку зарегистрировать можете, однако потом придется выселять сына Продавца в судебном порядке, если он добровольно не выпишется. Квартиру нужно подкупать свободной. Продивая в другом городе, ничто не препятствует Вашему Продавцу договориться со своим сыном о добровольной выписке из квартиры.

Купить квартиру можете. В договоре укажите, что он там зарегистрирован. Если добровольно не "выпишется", Вы праве снять его с регистрационного учета в судебном порядке.

да, вы можете его выписать через суд.

Желательно, непросто оговорку сделать, а выписать, Но можете прописать что в течении 14 с момента перехода права собственности, граждане такие то указанные согласно справке упр.компании обязаны выписаться

Выясните не участвовал ли сын в приватизации и отказался от своей доли в пользу матери?