Приватизация земли при сносе частного дома - необходимость и последствия
У меня есть дом, который оформлен на меня, но земля не приватизирована. Частные дома в том районе сносят, строят многоэтажки и дают в них квартиры. Что будет при сносе, если земля не приватизирована? Что будет, если приватизировать и стоит ли это делать?
Opinions
Attorney
Здравствуйте!
При сносе дома вам обязаны заплатить его выкупную цену или предоставить жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ст. 32 Жилищного кодекса РФ). Оформлять право собственности на землю смысл имеет, т.к. при тогда, при сносе дома и изъятии земельного участка вам должны будут также выплатить рыночную стоимость земельного участка. Признавать право собственности на землю, как правило, приходится через суд.
С уважением
Lawyer
Стоит, так как при сносе получите компенсацию и за дом и за землю.