Соседи отказались менять стояки канализации, что привело к возникновению трещин в нашей квартире. Как решить проблему с заменой части труб?

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, инженерные коммуникации ХВС, ГВС – стояки являются общим имуществом собственников помещений всего дома.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества МКД.

В вашем случае, закон на стороне собственников, принявших решение на общем собрании о ремонте и управляющей организации.

Решение общего собрания является обязательным для исполнения всеми собственниками помещений в МКД.

Собственник обязан в заранее согласованное время обеспечить исполнителю доступ к инженерным коммуникациям для произведения необходимых работ.

Отказ в предоставлении доступа в жилое помещение может быть обжалован Управляющей организацией в суд.